【記者許芳綸／台北報導】台北松山區敦化北路上小巨蛋旁一處12層、屋齡32年之老舊辦公大樓正在進行拆除，預計於111年5月中下旬正式舉行開工動土典禮，重建後總樓地板面積將增加超過1.5倍。
北市建管處處長劉美秀表示，該辦公大樓的地主，原即有重建意願，並與建設公司洽談合建，遲遲未能整合其他住戶同意拆除重建，發展並非想像中順利，所幸危老條例公布後，在相關容積獎勵及稅賦的誘因下，地主終於找到合作建商，在建商積極的協調處理，陸續解決地主重建所遭遇的問題及需求，於109年11月取得危老重建計畫的核定。
劉美秀進一步說明，為考量住戶居住品質，提升建築物耐震之安全性，合作建商特別申請認證耐震標章，同時爭取危老容積獎勵最高的40%，重建後總樓地板面積達27665平方公尺，該大樓已於110年6月順利領得建造執照，目前刻正拆除房屋中，預計於111年5月中下旬正式舉行開工動土典禮，打造一個地上二十三層、地下六層嶄新的住宅大樓，將於118年完工使用。
台北市因屬台灣開發較早之地區，全市屋齡超過40年以上的老舊房屋佔有66.29%之比例，劉美秀也提醒民眾，危老時程獎勵逐年遞減，基準容積獎勵4%期限只到111年5月12日止，若有需要的民眾千萬不要錯過。
